Тепловизионное обследование ограждающих конструкций квартиры (промерзание межпанельных швов)

Вопрос 1: Проведение измерения температурно-влажностного режима в одном жилом помещении в квартире, расположенной по адресу: г. Кемерово, пр. …………………, д. …, кв. ….

Вопрос 2: Определение технического состояния ограждающих конструкций одного жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: г. Кемерово, пр. …………………, д. …, кв. …, с применением тепловизионного исследования.

Проведение измерений (соответствие погодных условий нормативным)

Согласно ГОСТ 30494-2011 пункта 2.13 исследование объекта производится в холодный период года: «…период года, характеризующийся среднесуточной температурой наружного воздуха, равной 8 °С и ниже…». Внешняя температура на момент проведения исследования (данные подтверждены из официальных источников: https://meteoinfo.ru/archive-pogoda), составляла в среднем –32,3°С:

Ссылки на нормативную документацию

Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

Статья 29. Требования к микроклимату помещения

В проектной документации здания или сооружения должны быть определены значения характеристик ограждающих конструкций и приняты конструктивные решения, обеспечивающие соответствие расчетных значений следующих теплотехнических характеристик требуемым значениям, установленным исходя из необходимости создания благоприятных санитарно-гигиенических условий в помещениях:

1) сопротивление теплопередаче ограждающих строительных конструкций здания или сооружения;

2) разность температуры на внутренней поверхности ограждающих строительных конструкций и температуры воздуха внутри здания или сооружения во время отопительного периода;

3) теплоустойчивость ограждающих строительных конструкций в теплый период года и помещений здания или сооружения в холодный период года;

4) сопротивление воздухопроницанию ограждающих строительных конструкций;

5) сопротивление паропроницанию ограждающих строительных конструкций;

6) теплоусвоение поверхности полов.

СП 131.13330.2020 "Строительная климатология"

3 Климатические параметры холодного периода года

3.1 Климатические параметры холодного периода года приведены в таблице 3.1.

Кемеровская область относится к районам с наиболее холодной пятидневкой с обеспеченностью 0,92 с температурой -35ºС и ниже.

5 Средняя месячная и годовая температура воздуха

5.1 Средняя месячная и годовая температура воздуха, °С, приведена в таблице 5.1.

К холодному периоду года относятся месяца: январь, февраль, март, ноябрь, декабрь.

СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»

5.1 Параметры микроклимата помещений (кроме помещений, для которых они установлены другими нормативными документами) следует принимать по ГОСТ 30494, ГОСТ 12.1.005, и СанПиН 2.2.4.548 для обеспечения температуры воздуха, результирующей температуры помещения, относительной влажности воздуха и скорости движения воздуха в пределах указанных параметров в обслуживаемой или рабочей зонах помещений (на постоянных и непостоянных рабочих местах):

а) в холодный период года в обслуживаемой зоне жилых помещений - температуру воздуха по оптимальным параметрам ГОСТ 30494;

ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»

4.4 Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в обслуживаемой зоне помещений жилых (в том числе общежитий), детских дошкольных учреждений, общественных, административных и бытовых зданий следует принимать для соответствующего периода года в пределах значений параметров, приведенных в таблицах 1 - 3:

Таблица 1 - Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в обслуживаемой зоне помещений жилых зданий и общежитий

Период года	Наименование помещения	Температура воздуха, °С		Результирующая температура, °С		Относительная влажность, %		Скорость движения воздуха, м/с
Период года	Наименование помещения	оптималь-ная	допусти-мая	оптималь-ная	допусти-мая	оптималь-ная	допусти-мая, не более	оптималь-ная, не более	допусти-мая, не более
Холодный	Жилая комната	20-22	18-24 (20-24)	19-20	17-23 (19-23)	45-30	60	0,15	0,2
	Жилая комната в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспечен-ностью 0,92) минус 31 °С и ниже	21-23	20-24 (22-24)	20-22	19-23 (21-23)	45-30	60	0,15	0,2
	Кухня	19-21	18-26	18-20	17-25	Не нормируется	Не нормируется	0,15	0,2
	Туалет	19-21	18-26	18-20	17-25	Не нормируется	Не нормируется	0,15	0,2
	Ванная, совмещенный санузел	24-26	18-26	23-27	17-26	Не нормируется	Не нормируется	0,15	0,2
	Помещения для отдыха и учебных занятий	20-22	18-24	19-21	17-23	45-30	60	0,15	0,2
Примечание - Значения в скобках относятся к домам для престарелых и инвалидов.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354

Обеспечение нормативной температуры воздуха<7>: в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C);

СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные»

7.19 Наружные ограждающие конструкции многоквартирного жилого здания, контактирующие с наружным воздухом, а также заглубленные конструкции стен и пола по грунту должны иметь теплозащиту, изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха и пароизоляцию, обеспечивающие:

- защиту от проникновения водяного пара из помещений в толщу ограждающей конструкции;

- требуемую температуру и отсутствие конденсации влаги водяных паров на внутренних поверхностях конструкций внутри помещений;

- предотвращение накопления подземной излишней влаги в конструкциях;

- выполнение требований к расходу тепловой энергии на отопление и вентиляцию внутренних помещений.

Разница температур внутреннего воздуха и поверхности конструкций наружных стен при расчетной температуре внутреннего воздуха должна соответствовать требованиям СП 50.13330.

СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»

Таблица 5 - Нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции

Здания и помещения	Нормируемый температурный перепад Δt^н, °С, для
Здания и помещения	наружных стен	покрытий и чердачных перекрытий	перекрытий над проездами, подвалами и подпольями	зенитных фонарей
1 Жилые, лечебно-профилактические и детские учреждения, школы, интернаты	4,0	3,0	2,0	t_в - t_р
2 Общественные, кроме указанных в поз. 1, административные и бытовые, за исключением помещений с влажным или мокрым режимом	4,5	4,0	2,5	t_в - t_р
3 Производственные с сухим и нормальным режимами	t_в - t_р, но не более 7	0,8(t_в - t_р), но не более 6	2,5	t_в - t_р
4 Производственные и другие помещения с влажным или мокрым режимом	t_в - t_р	0,8(t_в - t_р)	2,5	Не нормируется
5 Производственные здания со значительными избытками явной теплоты (более 23 Вт/м³) и расчетной относительной влажностью внутреннего воздуха не более 50 %	12	12	2,5	t_в - t_р
Обозначения: t_в - то же, что в формуле (5.2); t_р - температура точки росы, °С, при расчетной температуре t_в и относительной влажности внутреннего воздуха, принимаемым согласно СанПиН 2.1.2.2645, ГОСТ 12.1.005 и СанПиН 2.2.4.548, СП 60.13330 и нормам проектирования соответствующих зданий. Примечание - Для зданий картофеле- и овощехранилищ нормируемый температурный перепад Δt^н для наружных стен, покрытий и чердачных перекрытий следует принимать по СП 109.13330.

Исследование жилого помещения (выделенная часть №1)

Исследуемое жилое помещение разделено перегородкой на две части, в каждой части имеется оконный блок и отопительный прибор (красный маркер):

Определение показателей температуры и влажности окружающего воздуха:

Критерии	Показатели
Тип помещения:	Жилая комната (угловая)
Температура воздуха в помещении (выделенной части №1):	+20,9⁰С
Влажность воздуха в помещении:	18,7%

Данные тепловизионного исследования ограждающих конструкций

Исследование жилого помещения (выделенная часть №2)

Определение показателей температуры и влажности окружающего воздуха:

Критерии	Показатели
Тип помещения:	Жилая комната (угловая)
Температура воздуха в помещении (выделенной части №2):	+20,8⁰С
Влажность воздуха в помещении:	18,0%

Места требуемые утепления

В соответствии с выше произведенным исследование был сделан вывод, что промерзание ограждающих конструкций исследуемого жилого помещения квартиры, произошло из-за физического износа материалов заполнения межпанельных швов:

Ответы на вопросы, поставленные перед специалистом

Ответ: измеренные показатели температуры окружающего воздуха, составили:

В выделенной части №1 жилого помещения (является угловой комнатой) +20,9⁰С;
В выделенной части №2 жилого помещения (является угловой комнатой) +20,8⁰С.

Выявлено нарушение нормативных требований (нарушены следующие нормы):

статья 29 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
пункт 15 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 - в жилых помещениях температура воздуха должна быть не ниже +22°C (для угловых комнатах);
таблица 1 ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»: в жилых помещениях температура воздуха должна быть не ниже +21÷23°C.

Ответ: на поверхности ограждающих конструкций в местах сопряжения панелей стен (вертикальные межпанельные швы), и в местах сопряжения панелей стен и плит перекрытия (горизонтальные межпанельные швы) с применением тепловизионного исследования зафиксированы температуры, с показателем ниже допустимых нормативных значений (смотреть термограммы в исследовательской части).

Выявлено нарушение нормативных требований (нарушены следующие нормы):

статья 29 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
требования таблицы 5 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»,
пункт 7.19 СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные».