Исследование ограждающих конструкций мансардного этажа жилого дома

Вопрос 1: Определение технического состояния ограждающих конструкций мансарды жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Беловский район, с. …………, ул. ……….., д. …, с применением тепловизионного исследования.

Для ответа на поставленный вопрос ... ...... 2024 года в 9:00 был произведен экспертный осмотр мансардного этажа жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Беловский район, с. …………, ул. ……….., д. …, при смешанном освещении, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, аналитическим, логическим, органолептическим и измерительным методами в объеме необходимом и достаточном для решения поставленных вопросов. Исследование проводилось без применения разрушающих методов воздействия.

Аналитический метод – метод исследования, основанный на расчленении, выделении, познании отдельных свойств целого (изделия, явления, процесса), необходимых для последующего сравнительного исследования и решения поставленной задачи.

Логический метод – применяется на всех стадиях экспертного исследования – это научно-обоснованные приемы (способы) рассуждений и получения доказательств об обстоятельствах событий;

Органолептический метод - метод определения состояния ограждающих конструкций, материалов, имущества на основе анализа восприятий органов чувств - зрения, обоняния, слуха, осязания, вкуса.

Измерительный метод - метод определения технико-эксплуатационных показателей выявленных дефектов ограждающих конструкций исследуемой нежилого помещения, с использованием измерительных приборов и инструментов, диагностического оборудования.

Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

Статья 29. Требования к микроклимату помещения

В проектной документации здания или сооружения должны быть определены значения характеристик ограждающих конструкций и приняты конструктивные решения, обеспечивающие соответствие расчетных значений следующих теплотехнических характеристик требуемым значениям, установленным исходя из необходимости создания благоприятных санитарно-гигиенических условий в помещениях:

1) сопротивление теплопередаче ограждающих строительных конструкций здания или сооружения;

2) разность температуры на внутренней поверхности ограждающих строительных конструкций и температуры воздуха внутри здания или сооружения во время отопительного периода;

3) теплоустойчивость ограждающих строительных конструкций в теплый период года и помещений здания или сооружения в холодный период года;

4) сопротивление воздухопроницанию ограждающих строительных конструкций;

5) сопротивление паропроницанию ограждающих строительных конструкций;

6) теплоусвоение поверхности полов.

Было произведено измерение температуры воздуха внутри мансардного этажа:

Критерии	Показания термогигрометра Testo 610
Температура воздуха в помещении:	+22,4⁰С
Влажность воздуха в помещении:	23,5%

СП 131.13330.2020 "Строительная климатология"

3 Климатические параметры холодного периода года

3.1 Климатические параметры холодного периода года приведены в таблице 3.1.

Кемеровская область относится к районам с наиболее холодной пятидневкой с обеспеченностью 0,92 с температурой -35ºС и ниже.

5 Средняя месячная и годовая температура воздуха

5.1 Средняя месячная и годовая температура воздуха, °С, приведена в таблице 5.1.

К холодному периоду года относятся месяца: январь, февраль, март, ноябрь, декабрь.

СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»

9.5 В течение отопительного периода при расчетных параметрах наружного воздуха для соответствующих районов строительства система отопления и ограждающие конструкции дома должны быть рассчитаны на обеспечение в помещениях температуры внутреннего воздуха в допустимых пределах, установленных ГОСТ 30494, но не ниже 20 °C для всех помещений с постоянным пребыванием людей согласно СП 60.13330, в кухнях (кухнях-столовых и кухнях-нишах) и туалетах (уборных) - 18 °C, в ванных комнатах, душевых и санузлах - 24 °C.

При устройстве в доме системы воздушного отопления с принудительной подачей воздуха в холодный период года эта система должна быть рассчитана на обеспечение в помещениях оптимальных значений параметров микроклимата согласно ГОСТ 30494 (температура, относительная влажность и скорость движения воздуха, результирующая температура помещения и ее локальная асимметрия). При устройстве системы кондиционирования воздуха оптимальные параметры должны обеспечиваться в теплый и переходный периоды года.

9.19 Ограждающие конструкции дома должны иметь теплоизоляцию, защиту от проникновения наружного холодного воздуха и пароизоляцию от диффузии водяного пара из внутренних помещений, обеспечивающие:

необходимую температуру на внутренних поверхностях конструкций и отсутствие конденсации влаги внутри помещений;
предотвращение накопления влаги в конструкциях.

Помещения дома должны быть защищены от проникновения дождевой, талой, грунтовой воды и бытовых утечек воды.

10.3 Оценку энергоэффективности дома следует осуществлять по характеристикам его строительных конструкций согласно СП 50.13330 и инженерных систем согласно [5] и [12] при соблюдении следующих условий:

приведенное сопротивление теплопередаче и воздухопроницаемость ограждающих конструкций, не ниже требуемых по СП 50.13330;
системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и горячего водоснабжения имеют ручное или автоматическое регулирование;
инженерные системы при централизованном снабжении энергоресурсами оснащены приборами учета тепловой энергии, холодной и горячей воды, электроэнергии и газа.

Для строящихся или реконструируемых индивидуальных жилых домов частного жилищного фонда, проектирование, строительство или реконструкция которых осуществляется в соответствии с 4.2, допускается показатели приведенного сопротивления теплопередаче отдельных ограждающих конструкций устанавливать в соответствии с заданием на проектирование при условии обеспечения в помещениях гигиенических параметров согласно СанПиН 1.2.3685.

СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»

5.1 Параметры микроклимата помещений (кроме помещений, для которых они установлены другими нормативными документами) следует принимать по ГОСТ 30494, ГОСТ 12.1.005, и СанПиН 2.2.4.548 для обеспечения температуры воздуха, результирующей температуры помещения, относительной влажности воздуха и скорости движения воздуха в пределах указанных параметров в обслуживаемой или рабочей зонах помещений (на постоянных и непостоянных рабочих местах):

а) в холодный период года в обслуживаемой зоне жилых помещений - температуру воздуха по оптимальным параметрам ГОСТ 30494;

ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»

4.4 Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в обслуживаемой зоне помещений жилых (в том числе общежитий), детских дошкольных учреждений, общественных, административных и бытовых зданий следует принимать для соответствующего периода года в пределах значений параметров, приведенных в таблицах 1 - 3:

Таблица 1 - Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в обслуживаемой зоне помещений жилых зданий и общежитий

Период года	Наименование помещения	Температура воздуха, °С		Результирующая температура, °С		Относительная влажность, %		Скорость движения воздуха, м/с
Период года	Наименование помещения	оптималь-ная	допусти-мая	оптималь-ная	допусти-мая	оптималь-ная	допусти-мая, не более	оптималь-ная, не более	допусти-мая, не более
Холодный	Жилая комната	20-22	18-24 (20-24)	19-20	17-23 (19-23)	45-30	60	0,15	0,2
	Жилая комната в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспечен-ностью 0,92) минус 31 °С и ниже	21-23	20-24 (22-24)	20-22	19-23 (21-23)	45-30	60	0,15	0,2
	Кухня	19-21	18-26	18-20	17-25	Не нормируется	Не нормируется	0,15	0,2
	Туалет	19-21	18-26	18-20	17-25	Не нормируется	Не нормируется	0,15	0,2
	Ванная, совмещенный санузел	24-26	18-26	23-27	17-26	Не нормируется	Не нормируется	0,15	0,2
	Помещения для отдыха и учебных занятий	20-22	18-24	19-21	17-23	45-30	60	0,15	0,2
Примечание - Значения в скобках относятся к домам для престарелых и инвалидов.

СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»

Таблица 5 - Нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции

Здания и помещения	Нормируемый температурный перепад Δt^н, °С, для
Здания и помещения	наружных стен	покрытий и чердачных перекрытий	перекрытий над проездами, подвалами и подпольями	зенитных фонарей
1 Жилые, лечебно-профилактические и детские учреждения, школы, интернаты	4,0	3,0	2,0	t_в - t_р
2 Общественные, кроме указанных в поз. 1, административные и бытовые, за исключением помещений с влажным или мокрым режимом	4,5	4,0	2,5	t_в - t_р
3 Производственные с сухим и нормальным режимами	t_в - t_р, но не более 7	0,8(t_в - t_р), но не более 6	2,5	t_в - t_р
4 Производственные и другие помещения с влажным или мокрым режимом	t_в - t_р	0,8(t_в - t_р)	2,5	Не нормируется
5 Производственные здания со значительными избытками явной теплоты (более 23 Вт/м³) и расчетной относительной влажностью внутреннего воздуха не более 50 %	12	12	2,5	t_в - t_р
Обозначения: t_в - то же, что в формуле (5.2); t_р - температура точки росы, °С, при расчетной температуре t_в и относительной влажности внутреннего воздуха, принимаемым согласно СанПиН 2.1.2.2645, ГОСТ 12.1.005 и СанПиН 2.2.4.548, СП 60.13330 и нормам проектирования соответствующих зданий. Примечание - Для зданий картофеле- и овощехранилищ нормируемый температурный перепад Δt^н для наружных стен, покрытий и чердачных перекрытий следует принимать по СП 109.13330.

Тепловизионное исследование (со стороны чердачного пространства)

Ответы на вопросы, поставленные перед специалистом

Ответ: на внутренней поверхности ограждающих конструкций мансарды жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Беловский район, с. …………, ул. ……….., д. …, с применением тепловизионного исследования зафиксированы температуры, с показателем ниже допустимых нормативных значений (смотреть термограммы в исследовательской части).

Со стороны чердачного пространства с применением тепловизионного исследования зафиксированы тепловые потоки, проходящие через некачественно выполненную теплоизоляцию (теплоизоляция не обеспечивает энергоэффективность конструкции).

Выявлено нарушение нормативных требований (нарушены следующие нормы):

статья 29 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
требования таблицы 5 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
пункт 9.19 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».